1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+7.0%
八王子市
27.4万円/㎡
前年比+29.4%
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蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 219戸 / RC造
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8階 / 106.6㎡の場合
相場
4,129万円
38.7万円/㎡
2,513
3,590
4,668
5,746
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,668万円
33.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
蓮生寺公園通り三番街
3,980万円（37.3万円/㎡）/ 8階 / 106.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,980万円 | 37.3万円 | 8階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 3,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 95.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 37.3万円 | 8階 | 106.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,680万円 | 21.8万円 | 4階 | 122.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,880万円 | 45.4万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/08 | 3,550万円 | 40.5万円 | 13階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 122.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,690万円 | 42.4万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 20.5万円 | 1階 | 145.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,790万円 | 43.9万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 29.9万円 | 7階 | 82.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 3,990万円 | 45.6万円 | 13階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,650万円 | 24.8万円 | 8階 | 106.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,700万円 | 25.3万円 | 8階 | 106.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 27.8万円 | 1階 | 117.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,890万円 | 27.1万円 | 8階 | 106.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 30.5万円 | 1階 | 98.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,098万円 | 31.5万円 | 1階 | 98.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 106.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,980万円 | 37.3万円 | 106.6㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/17 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅12分 | 4,080万円 | 46.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 4,499万円 | 36.7万円 | 122.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2026/02/15 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,590万円 | 38.0万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2025/01/30 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,080万円 | 36.2万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2026/04/12 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,000万円 | 36.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2026/01/10 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 186戸 | RC |
| 2024/02/12 | ノナ由木坂2218号棟 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 2,980万円 | 32.6万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 252戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2024/02/16 | ノナ由木坂 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 2,980万円 | 32.6万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 252戸 | SRC |
| 2026/03/17 | エストラーセ長池 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 3,499万円 | 37.7万円 | 92.89㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、八王子市では29.4%上昇しています。
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